グランドシティタワー池袋

  • 東京都豊島区南池袋二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 東池袋駅 徒歩1分

  • 2026年築 / 52階建 / 878戸 / RC造

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価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より1.7%割安

販価
27,000万円
344.2万円/㎡
相場
27,470万円
350.2万円/㎡
21,475
25,471
29,468
33,464
AI査定結果
推定相場価格
27,470万円
350.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
25,471万円〜29,468万円
324.7万円/㎡〜375.7万円/㎡
推定賃料
55.6万円
0.71万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年5月29日
グランドシティタワー池袋
27,000万円（344.2万円/㎡）/ 37階 / 78.44㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は290.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（344.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/3015,300万円253.2万円6階 60.43㎡ 2LDK東
2026/05/3027,000万円344.2万円37階 78.44㎡ 2LDK南
2026/05/2715,480万円274.3万円11階 56.44㎡ 2LDK南東
2026/05/2117,800万円322.5万円35階 55.19㎡ 2LDK南
2026/05/1911,480万円250.5万円12階 45.83㎡ 1LDK北東
2026/04/3017,800万円322.5万円35階 55.19㎡ 2LDK+南西
2026/04/1816,300万円269.7万円6階 60.43㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
グランドシティタワー池袋
豊島区南池袋二丁目
東池袋駅1分 27,000万円344.2万円78.44㎡2LDK37階 / 52階建 南2026年878戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.9%上昇、豊島区では25.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（344.2万円）は豊島区の平均と比較して109.2%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
244.5万円/㎡
前年比+3.9%
豊島区
164.5万円/㎡
前年比-25.6%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランドシティタワー池袋
所在地東京都豊島区南池袋二丁目
交通東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩1分
築年月2026年
階数52階建
総戸数878戸
建物構造RC
土地権利所有権

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